Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE WONING MET GEZELLIGE STADSTUIN
Dit pand wordt op internet verkocht van 06/01/2025 tot 14/01/2025. Deze karaktervolle woning is gelegen in het hart van de gegeerde woonwijk Kristus-Koning. Vanuit deze locatie sta je in een mum van tijd aan de bakker, slager, scholen, belangrijkste invalswegen, centrum Brugge, openbaar vervoer, enz. Dit statige 'burgerhuis' van anno 1925 werd doorheen de jaren uitgebouwd tot een bijzonder complete en instapklare woning. De woning is weliswaar gedateerd, maar biedt een degelijke basis om naar eigen/wens en smaak op te smukken en/of af te werken. De woning werd reeds voorzien van CV op aardgas, nieuwe daken, dubbele beglazing, ... De indeling op het gelijkvloers: een ruime inkomhal met apart toilet, een 3-ledige doorzon leefruimte bestaande imte, eethoek en een eetplaats, gesloten leefkeuken in de uitbouw, een ruime tuin met zonneterras. Op de 1ste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers, badkamer. Op de 2e verdieping vinden we nog eens 2 volwaardige slaapkamers en een 'kleine' kamer die kan ingericht worden als dressing of extra badkamer. Voorts is er nog een praktische kelder aanwezig. De uiterst gezellige en spatieuze stadstuin beschikt over een terras en mooi gazon. G score: C P score: C
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | Na voorafgaandelijke afspraak met "Delbecque" te 8000 Brugge, Leopold I-laan 87 - tel.: 050/45.03.45 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1925 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 203 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 253 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231130-0003054087-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 455000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1122 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verhaegen - Busschaert
Adres |
Jan Baptist Dekeyserstraat, 40
3090 - Overijse |
---|---|
Naam van de agent | Kantoor Not. Verhaegen & Busschaert |
Telefoonnummer | (02) 687.60.06 |