Overzicht
Omschrijving
Renovatiekans: Woning met loods op toplocatie te Brugge
ALTRO OPENHUISDAG ZATERDAG 28 DECEMBER 2024 – 13:00 TOT 15:30 (op afspraak)
Gelegen in de rustige Werfstraat, vlakbij de stadsring van Brugge, biedt deze woning uit 1929 een unieke kans voor wie op zoek is naar de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. De locatie combineert de rust van een woonstraat met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid: het centrum, het station, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op slechts wandelafstand.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Lichtrijke eet- en leefruimte
- Gezellige keuken met zicht op koer
- Vernieuwde badkamer met inloopdouche en toilet
Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers (ca. 13 m² en 14 m²)
Tweede verdieping: Grote zolderruimte, perfect als opbergruimte of in te richten als hobbykamer
Een extra troef is de ruime loods die bij de woning hoort. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als opslagplaats voor doe-het-zelfmaterialen, een werkplaats voor hobby’s of een praktische ruimte voor kleine zelfstandigen. Dankzij de stevige structuur en het renovatiepotentieel biedt deze woning alle mogelijkheden om een thuis te creëren die volledig aansluit bij uw wensen.
Klaar om van dit renovatieproject uw droomhuis te maken? Schrijf u snel in voor de openhuisdag en ontdek de mogelijkheden! Contacteer vastgoedmakelaar Bénédicte via [email protected] of telefonisch op 0472 65 26 78.
Bouwjaar | 1929 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.45 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 155 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 1050 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241129-0003462026-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 14385 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 468 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Brugge (IPI 503213)
Adres |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6375189 |