Overzicht
Omschrijving
Schitterende (nieuwbouw)stadswoning in hartje Brugge gelege
Recente stadswoning ('2023) gelegen op een bijzonder rustige locatie in de verrassende binnenwijk "Theresianenhof" genaamd en dit in centrum Brugge. Op deze autoluwe site geniet je volop van de rust en sereniteit en dit op 5 min. stappen van de markt. Deze ligging is tevens erg strategisch vanwege de vlotte bereikbaarheid tot de binnenring en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, etc. Het huis is verrassend RUIM en zeer compleet vanwege de rationele indeling, de leuke vloei tussen de leefruimtes, de ruime slaapkamers, ...
De woning werd als volgt ingedeeld: inkom met ingemaakte vestiaire, wc, slaapkamer 1 en een tweede grote slaapkamer na samenvoeging van 2 'kleine' kamers, een badkamer voorzien van een ligbad en dubbele lavabo, een (was)berging en een stadstuin.
Op de 1e verdieping : een lichtrijke doorzonleefruimte (+/-37 m²) met open keuken die volledig en uiterst kwalitatief ingericht en voorzien werd van hoogstaande inbouwtoestellen, een ruim zonneterras (11 m²) aansluitend op het salon. De 'vide' in de leefruimte zorgt voor optisch volume en openheid vanwege het opentrekken van het plafond .Er is een open trap in de vide waar een mezzanine werd ingericht als een open bureelruimte.
De woonst is volledig aangepast aan het hedendaagse wooncomfort en beschikt hierdoor over een bijzonder gunstige energiewaarde met label A. Voorts werd de woonst voorzien van zonnescreens, automatische rolluiken, composieten afwerking en extra maatwerk in de keuken,
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 19 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 31005-G-20143305/EP05337/A003/D05/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 57 |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Delbecque (IPI 201530)
Adres |
Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3152 |