Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle gezinswoning met potentieel te Brugge
Deze charmante gezinswoning ligt op een absolute toplocatie in het centrum van Brugge, vlak bij de Coupure en het Astridpark. Het pand beschikt over karaktervolle elementen en biedt dankzij de strategische indeling tal van mogelijkheden, zowel voor privégebruik als voor een vrij beroep.
Het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een multifunctionele voorkamer die eerder dienst deed als kapsalon, een ruime woonkamer, een badkamer en een veranda die toegang geeft tot de stadstuin. Op de verdiepingen bevinden zich drie tot vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken in een stedelijke omgeving.
Doorheen de jaren werd deze woning zorgvuldig opgefrist met kwaliteitsvolle vernieuwingen aan ramen, dak, badkamer en de installatie van een energiezuinige condenserende gasketel. Dankzij deze aanpassingen is de woning niet bezwaard met de renovatieverplichting.
Een bijzonder voordeel is de toegang tot een ruime garage die vanuit de woning bereikbaar is – een zeldzaamheid in het centrum van Brugge. Deze garage kan worden aangekocht bij de woning en biedt zowel praktische parkeer- als opslagmogelijkheden.
Kortom, deze woning combineert ruimte, locatie en veelzijdig gebruikspotentieel in het hart van Brugge. Bent u benieuwd naar deze unieke eigendom? Neem dan contact met ons op voor een bezoek of meer informatie via 0472/33.50.60 of jan@drpvastgoed.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 156 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 202401-16-0003110-611-RES--1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 347 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed De Ruyter & Partners (IPI 512202)
Adres |
Ezelstraat 119
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | DH0204 |