Overzicht
Omschrijving
ruim burgerhuis op een droomligging in het Gezellekwartie...
Idyllische ligging nabij de vesten en de molens, een gekasseide straat met recht tracé die uitkijkt op het Belfort. Op een steenworp van de St Sebastiaans schuttersgilde, de Rolweg met het Gezellemuseum om de hoek. Een droomhuis, zowel qua concept, ruimte, lichtinval, perceelsgrootte, oriëntatie, mogelijkheden en locatie. Zelden te vinden binnen het Brugse ei. Het pand werd gebouwd in 1954, een stevige constructie met gewelven, royale leefruimtes en grote slaapkamers, en vooral licht, heel veel licht. Het authentiek interieur heeft iets apart en het geheel werd steeds prima onderhouden. De fantastische tuin is de kers op de taart, zongericht, diep en alle privacy. Je kan vlot parkeren in de straat én er zijn diverse garagemogelijkheden in de buurt.
Indeling : 2 provisiekelders. Gelijkvloers : royale inkomhal met statige (én gemakkelijke) trap, toilet, ruime living en eetplaats met brede Vlaamse schouw en dubbel terrasraam, keuken met toegang naar de kelder en naar de tuin, terras, diepe tuin. 1ste verdiep : overloop, berging, 2 grote slaapkamers, dito badkamer met ligbad, lavabo, toilet, bidet. 2de verdiep : overloop, zeer grote slaapkamer met lavabo, bergzolder. CV gas (condensatieketel 2022). Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. P-score : A. G-score : A.
U kan terecht in ons kantoor in Brugge of in de voormalige kosterie in Loppem. Kom langs en ontdek onze gekende aanpak.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1954 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 427 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231125-0003049726-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1043 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Coucke (IPI 507099)
Adres |
Muntplein 2
8000 - Brugge |
---|---|
Externe verwijzing | 1Stijnstreuvelstraat24BruggeC |