Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden en rustig gelegen stadswoning
Gemoderniseerde stadswoning met vergund dakterras.
Deze zeer verzorgde en instapklare stadswoning in een rustige buurt heeft een bijzonderen goede ligging nabij tal van praktische voorzieningen … én biedt een vlotte verbinding met de ring van Brugge.
De woning werd doorheen de jaren gemoderniseerd en is voorzien van een nieuwe badkamer met een ruime inloopdouche.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkom, leefruimte met zithoek en eetplaats, uitgeruste keuken (met vaatwasser, gaskookplaat, dampkap, spoelzone + elektrische boiler), gastentoilet.
Eerste verdieping: 1 ruime slaapkamer, technische ruimte en badkamer (met inloopdouche en dubbele lavabomeubel)
De zolder verdieping kan via een vaste trap bereikt worden en wordt momenteel als één grote open slaapkamer gebruikt. Mits de nodige aanpassingen kan de zolder tot 2 afzonderlijke ruime slaapkamers ingericht worden.
Vanop de gang op de eerste verdieping heeft men via een vensterdeur toegang tot een VERGUND dakterras met voldoende privacy om rustig te kunnen zitten.
De woning wordt verwarmd op basis van een gasconvector op het gelijkvloers in combinatie met electrische warmte elementen en infraroodpanelen in de rest van de woning.
Voor de investeerder: deze woning is PERFECT in ORDE en kan direct op de verhuurmarkt aangeboden worden.
Van deze instapklare en perfect onderhouden stadswoning uw nieuw thuis maken? Contacteer Bonne Vastgoed 7 op 7 voor meer info via 050/73.73.73 of [email protected]
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 58 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829-0003355225-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 615 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bonne Vastgoed (IPI 508686)
Adres |
Monnikeredestraat 11
8340 - Damme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6317519 |