Overzicht
Omschrijving
Wonen en werken in het hart van Brugge
De woning aan de Vlamingstraat 65 in Brugge is een schitterend voorbeeld van historische Brugse architectuur en biedt een unieke kans voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. Gelegen op slechts een paar minuten wandelen van de Grote Markt, bevindt de woning zich op een toplocatie in het hart van de stad Brugge. De nabijheid van het bruisende stadscentrum, met bezienswaardigheden zoals het Belfort en het Provinciaal Hof, maakt deze locatie ideaal voor wie niet alleen wil genieten van de levendige sfeer van Brugge, maar ook een vrij beroep (dokter, advocaat, kapperszaak, kinesist, nagelstudio, … ) of kleine handelsactiviteit wil uitbaten op een strategische plek.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en het voetgangersverkeer in de Vlamingstraat, een belangrijke toegangsweg naar de Grote Markt, biedt dit pand volop kansen voor een succesvolle onderneming.
Daarnaast springt de charmante trapgevel meteen in het oog. Dit iconische element van de Brugse bouwstijl geeft het pand een authentiek en aantrekkelijk uiterlijk, dat zeker klanten zal aanspreken. De trapgevel is typerend voor de middeleeuwse en renaissance-architectuur die zo kenmerkend is voor de stad en voegt extra karakter toe aan de woning.
Kortom, Vlamingstraat 65 biedt niet alleen de charme van een historisch pand met een prachtige trapgevel, maar ook een unieke mogelijkheid voor zelfstandigen om wonen en werken te combineren in het hart van het historische Brugge.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 72 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | 2572300 |
CO₂ Uitstoot | 402 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 72 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1405 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Content Vastgoed (IPI 514275)
Adres |
Waterloostraat 2
8301 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Guy Content |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32495624471 |
Externe verwijzing | Vlamingstraat 65 |