Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met 18 zonnepanelen op handige locatie
Kom zaterdag 7 december tussen 11u en 12u geheel vrijblijvend en zonder afspraak een kijkje nemen!
Deze instapklare woning met tuin, oprit en garage in een kindvriendelijke buurt heeft een bijzonder goede ligging nabij tal van praktische voorzieningen.
De eerste verdieping van de woning + de zolder zijn reeds onder handen genomen. Zo is het dak volledig gerenoveerd en voorzien van de nodige isolatie, er is een nieuwe hoogrendementsketel geplaatst, een nieuwe luxueuze badkamer en nieuwe PVC-ramen met elektrische rolluiken.
Deze woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met vernieuwde trap, woon- en eetkamer, uitgeruste keuken (met dampkap, kookplaat, vaatwasser, spoelzone), ruime bijkeuken met gastentoilet en berging/wasruimte. De voorzieningen zijn aanwezig om hier eventueel een bijkomende douchekamer in te richten.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers met dressinggedeelte, volledig vernieuwde badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Mits de nodige ingrepen kunnen er opnieuw 3 slaapkamers ingericht worden.
Verder beschikt de woning over een droge opbergkelder (met waterdichte bekisting) en een bergzolder die toegankelijk is via een schuiftrap.
Buiten: ruim overdekt terras met kleine verhoogde waterpartij en toegang tot de tuin. Aanpalend aan de garage is een ruim bijgebouw dat als hobbyruimte of “mancave” kan worden ingericht.
De woning beschikt over een cv-systeem op aardgas met als extra een pelletkachel in de woonkamer.
Van "Us Kot" j
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 482 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240918-0003376808-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 438 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bonne Vastgoed (IPI 508686)
Adres |
Monnikeredestraat 11
8340 - Damme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6307176 |