Overzicht
Omschrijving
Predikherenrei
Deze charmante stadswoning, idyllisch gelegen aan de Predikherenrei in Brugge, bevindt zich op wandelafstand van de Brugse vesten, de markt en diverse winkels.
Overigens bent u snel in en uit de stad en situeert de woning zich op slechts 15 minuten rijden van de kust.
Het huis combineert historische en authentieke elementen met hedendaags comfort en werd door de jaren heen gerenoveerd. De woning is energiezuinig en geniet een EPC label B.
Indeling NIV 0 : Inkomhal – knusse bibliotheek - gastentoilet – gezellig salon met haard en tv-hoek – een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle toestellen & een AGA fornuis - een gezellige veranda met toegang tot het terras / tuin – een ruim atelier dat flexibel kan worden gebruikt als werk- of hobbyruimte / bijkeuken / wasplaats
De woning beschikt tevens over een grote garage met plaats voor een auto, fietsen en tuinbenodigdheden.
Indeling NIV 1: masterbedroom met zicht op het water – badkamer – gastenkamer met ensuite douchekamer – dressing kamer (slaapkamer 3)
Verder heeft de woning een gezellige loft met aparte ingang, ideaal voor extra privacy of als gastverblijf. Buiten kunt u ontspannen op het terras of in de prachtige tuin, waar u kunt genieten van rustige momenten of gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.
Deze woning biedt de kans om het authentieke Brugge te ervaren, met zijn schilderachtige straatjes, levendige cultuur en rijke geschiedenis.
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
Kantoor | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 268 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221-0003149734-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 995000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 550 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|