Huis te koop
559000€
4 slaapkamers vierkante meters
148Overzicht
Omschrijving
Instapklare recente stadswoning nabij Katelijnestraat
Indeling:
Gang met gastentoilet/wastafel en ruime ingebouwde vestiairekast. Ruime woonkamer met kwalitatief uitgeruste open keuken met Miele-toestellen (o.a. warmeluchtoven, stoomoven, vijfpits gasfornuis, vaatwasmachine) en dubbele gootsteen.
Praktische berging onder de trap. Groot schuifraam naar het terras en tuin.
Ruime garage (met afstandsbediening) bevindt zich direct bij de achtertuin (bereikbaar via deurtje in tuin).
Aparte overdekte gemeenschappelijke fietsenberging.
Garages en fietsenberging met elektrische poort afgescheiden van de straat.
Eerste verdieping: vooraan ruime slaapkamer met ingebouwde kasten (Interlübke). Badkamer met ligbad, afzonderlijke douche en dubbele wastafel met verlichte spiegelkast. Aansluiting voor wasmachine en wasdroger.
Apart toilet.
Achteraan op de eerste verdieping nog twee slaapkamers met zicht op de tuin.
Tweede verdieping: heel ruime slaapkamer met veluxraam en aansluitend grote berging (kan als dressing of extra badkamer worden ingericht), ruime technische ruimte met cv-ketel op gas (Vaillant) en wasbak.
Zolder.
Troeven:
- Verrassend ruime woning
- Gunstige EPC-score
- Uiterst rustig wonen, geen doorgaand verkeer
- Garage en aparte fietsenberging
- 2 bakkers, 2 slagers, 2 apothekers en Carrefour op paar honderd meter
Voor informatie en bezoek: Joop Debrabandere, gsm 0495 53 14 06
Makelaars: ik dank u om dit telefoonnummer niet te gebruiken om uw diensten aan te bieden.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2012 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 13 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240622-0003290232-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 2812 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 98 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 559000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 895 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|