Huis te koop

* 725000€

3 slaapkamers 225 vierkante meters

Immoweb code : 11436371
Immoweb code : 11436371
*exclusief belastingen

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
225 vierkante meters bewoonbare ruimte
165 vierkante meters grond

Omschrijving

Nieuwbouwwoning omringd door oase van groen in centrum Brug

Maak kennis met "Linum Park", een exclusieve site van 3.300 vierkante meter, gelegen pal in het centrum van Brugge, waar binnenkort 7 unieke stadswoningen zullen worden gerealiseerd.

De woningen worden ingeplant in een ingesloten groen gebied, waar op vandaag reeds tal van volwassen bomen aanwezig zijn en die ook zullen bewaard blijven. De woningen zullen dus omringd zijn en uitkijken op een oase van groen, uniek op deze centrale locatie!

De woning uit deze advertentie is een halfopen woning van 225m² bewoonbare oppervlakte, en een perceel van 165m² groot. Er zijn op de eerste verdieping 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer en apart toilet aanwezig. Via een vaste trap begeven we ons naar de 2e verdieping, die standaard als zolder zal worden afgewerkt, maar mogelijkheden kan bieden tot het creëren van 2 extra slaapkamers.

Er werd veel aandacht besteed aan duurzaamheid: de woning heeft een eigen beo-veld (verwarming is op geothermie) waardoor het E-peil maximaal E20 zal bedragen. U kunt als koper nog volledig zelf uw interieurafwerking van de woningen gaan kiezen, volgens hoge afwerkingsbudgetten die door de bouwheer werden bepaald. Standaard zal men bijvoorbeeld al parketvloeren plaatsen in de leefruimte en eetplaats.

De locatie van dit project is subliem. Volledig privaat gelegen, in een doodlopend straatje, en toch dichtbij ontspanning, scholen, winkels, ring van Brugge...

Contacteer ons via info@delbecque.immo voor alle informatie (plannen, lastenboek...)

Dit pand maakt deel uit van het project LINUM PARK

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 725.000
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 6.15 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 225 vierkante meters
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 165 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 725000 €
Vastgoedbelegging Nee

Over dit vastgoedkantoor : Delbecque (201530)

Delbecque (IPI 201530)

Adres Leopold 1 laan 87
8000 - Brugge
Website http://www.immodelbecque.be
Externe verwijzing NB-3085-Lot4

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369