Overzicht
Omschrijving
Ideale gezinswoning met verzorgde tuin op toplocatie te Sint
! NIEUWE VOORWAARDEN !
OPENHUISDAG ZATERDAG 16 NOVEMBER 2024 - VAN 10:00 tot 12:00 (op afspraak)
Ontdek deze charmante halfopen woning uit 1981 in een rustige, kindvriendelijke wijk te Sint-Andries. Met een perceel van 437 m² en een prachtig aangelegde tuin biedt deze woning rust, comfort en een uitstekende ligging, met een Mobiscore van 8,2/10.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichtrijke leefruimte, zithoek met tuinzicht, knusse tv-hoek, volledig uitgeruste keuken met eethoek, praktische berging en ruime inpandige garage (18 m²).
Eerste verdieping: Bureauruimte, twee royale slaapkamers (18 m² en 15 m²), en een lichtrijke badkamer met dubbele lavabo, opbergkasten, ligbad en douche.
Tweede verdieping: Imposante derde slaapkamer (30 m²) met zolderruimte, perfect als master bedroom, gastenkamer of speelruimte.
De tuin, die is aangelegd met kunstgras, vijver, waterval en koi vissen, biedt een serene plek om te ontspannen. Extra's zijn de tuinhuis en hobbyruimte. De woning ligt ideaal nabij de expresweg, winkels, openbaar vervoer, crèches, scholen en een speeltuin. Een bosrijk gebied bevindt zich in de nabijheid van de woning, en het centrum is vlot bereikbaar.
Mis deze kans niet en profiteer van een verlaagd registratierecht van slechts 2%! Contacteer [email protected] of bel 0472 65 26 78 en leg je afspraak vast voor de openhuisdag
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 5 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 29 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 437 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240627-0003279403-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 9251 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1236 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Brugge (IPI 503213)
Adres |
Koning Albert 1 - laan 207
8200 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6314078 |