Overzicht
Omschrijving
Prachtig onderhouden laagbouwwoning met drie slaapkamers ...
Prachtig onderhouden laagbouwwoning met drie slaapkamers op een perceel (W) van 1.000 m²!
Ontdek deze prachtige woning met een schat aan mogelijkheden, gelegen op een toplocatie vlakbij het centrum van Broechem. Hier geniet u van de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, omringd door een oase van groen. Het westelijk georiënteerd perceel grenst achteraan aan agrarisch gebied, waar bijgevolg niet op gebouwd kan worden.
U betreedt deze woning via de royale inkomhal, waar u direct verwelkomd wordt door een gevoel van ruimte. Deze is voorzien van een gastentoilet en biedt vlotte toegang tot zowel de woon- en eetkamer als de aparte keuken.
De ruime living is een ware blikvanger, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier kunt u genieten van een zonnige en aangename sfeer, ongeacht het seizoen. De schuifraam leidt naar het terras, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Er is zelfs een tweede zonneterras aanwezig op bankirai met volledige privacy.
Verder omvat deze woning nog 3 slaapkamers (18,5 m² / 10 m² / 10,5 m²), waarvan 2 met ingemaakte kasten, een berging en een reeds vernieuwde badkamer.
Er is tenslotte -naast een grote zolder en een inpandige garage (28 m²)- nog een tweede garage aanwezig. Deze is superhandig voor het stallen van een (extra wagen), afval of fietsen.
Kers op de taart is de mooie en aangelegde, westelijk georiënteerde tuin.
Ontdek de charme en het comfort van ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1975 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 380 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 3350278 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 519000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 840 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
VB Vastgoed (IPI 505756)
Adres |
Turnhoutsebaan 175
2110 - Wijnegem |
---|---|
Externe verwijzing | VVW3838 |