Huis te koop
594000€
170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Gezinswoning met tuin, boomgaard en naastgelegen bouwgrond
Deze ruime, vrijstaande woning uit 1964 ligt op een perceel van 2 280 m2 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 170 m2. Ze is gelegen in een rustige residentiële wijk. De woning biedt een warme, landelijke uitstraling door de eikenhouten deuren van hal en woonkamer en robuuste eiken trap. De hal met mooie natuurstenen vloertegels geeft toegang tot een ruime woonkamer met veel lichtinval, een eetkamer met zicht op de tuin en aparte keuken. Gelijkvloers is er ook een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een apart kamertje met zicht op de tuin.
De uitgestrekte tuin van 2000 m2 is een ware oase van groen. Achteraan bevinden zich kerselaars, een notelaar, appel- en perenbomen en bessenstruiken. De boomgaard en voormalige moestuin zijn decennialang ecologisch onderhouden. Er bloeien zelfs wilde orchideeën. De tuin trekt een diversiteit van vogels aan.
Op korte afstand ligt stadspark De Boneput, een veelzijdig speel- en sportpark met Finse piste, skatepark, basketbalplein, outdoor fitness en meerdere speeltuinen.
Dit huis is perfect voor wie houdt van ruimte en natuur, en toch dichtbij stadsvoorzieningen wil wonen.
Extra's: dubbel glas, garage, droge kelder, condenserende gaswandketel, gietijzeren kolomradiatoren die de kamers snel verwarmen
Interesse? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via [email protected]
of bel 089 246 642.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2280 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241126-0003415202-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 594000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen
Adres |
Blauwesteenstraat 67
2550 - Kontich |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 89246642 |
Externe verwijzing | JC-BR |