Huis te koop

368250€

3 slaapkamers

Immoweb code : 20280874
Immoweb code : 20280874
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
371 vierkante meters grond

Omschrijving

Halfvrijstaande BEN-woning in landelijke stijl op 3 a 71 ca

INDELING :
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met toilet, woonkamer (8,74 x 4,15) met schuifraam dat toegang biedt naar de tuin en trap naar de verdieping, open keuken (3,60 x 2,27 m) met toegangsdeur naar de tuin, berging/wasplaats (3,42 x 2,13 m).
- VERDIEPING 1: Nachthal, slaapkamer 1 (4,69 x 3,61 m), slaapkamer 2 (3,96 x 3,01 m), slaapkamer 3 (4,12 x 3,32 m) en badkamer.
- VERDIEPING 2: Vaste trap, grote ruimte, technische ruimte.

BIJKOMENDE INFO :
- PVC ramen met isolerende dubbele beglazing.
- Warmtepomp (lucht/water), vloerverwarming, ventilatiesysteem D.
- Zonnepanelen voorzien zoals aangegeven in het EPB-verslag.
- Bijna Energie Neutrale (BEN)-woning. De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20. Een BEN-woning met E-peil 20 biedt, naast een zeer lage energiefactuur, nog het voordeel dat men kan genieten van een korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.
- De woning kan aangekocht worden t.e.m. de fase water- en winddicht (casco) ofwel volledig afgewerkt naar keuze volgens het lastenboek. De aangeboden prijs is voor volledige afwerking volgens lastenboek. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden.
- De carport is vergund doch standaard niet inbegrepen.
- Zuid-oost georiënteerd perceel met zicht op weilanden.
- Gelegen in een rustige, nieuwe woonbuurt op wandelafstand van het centrum van Opitter.
- De vraagprijs voor volledige afwerking volgens lastenboek bedraagt 368.250,- EUR (constructiewaarde 264.750,- EUR en gr

Algemeen

Bouwjaar 2024
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 371 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woonuitbreidingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 368250 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Immoké (500555)

Vastgoed Immoké (IPI 500555)

Adres Maaseikerlaan 100 /3
3680 - Maaseik
Website http://www.immoke.be
Externe verwijzing 24TK069

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame