Huis te koop

Halfvrijstaande BEN-woning in landelijke stijl op 3 a 71 ca

INDELING :
- GELIJKVLOERS: Inkomhal met toilet, woonkamer (8,74 x 4,15) met schuifraam dat toegang biedt naar de tuin en trap naar de verdieping, open keuken (3,60 x 2,27 m) met toegangsdeur naar de tuin, berging/wasplaats (3,42 x 2,13 m).
- VERDIEPING 1: Nachthal, slaapkamer 1 (4,69 x 3,61 m), slaapkamer 2 (3,96 x 3,01 m), slaapkamer 3 (4,12 x 3,32 m) en badkamer.
- VERDIEPING 2: Vaste trap, grote ruimte, technische ruimte.

BIJKOMENDE INFO :
- PVC ramen met isolerende dubbele beglazing.
- Warmtepomp (lucht/water), vloerverwarming, ventilatiesysteem D.
- Zonnepanelen voorzien zoals aangegeven in het EPB-verslag.
- Bijna Energie Neutrale (BEN)-woning. De woningen worden standaard aangeboden aan E-peil 20. Een BEN-woning met E-peil 20 biedt, naast een zeer lage energiefactuur, nog het voordeel dat men kan genieten van een korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.
- De woning kan aangekocht worden t.e.m. de fase water- en winddicht (casco) ofwel volledig afgewerkt naar keuze volgens het lastenboek. De aangeboden prijs is voor volledige afwerking volgens lastenboek. Optioneel kan de zolder ook deels of volledig afgewerkt worden.
- De carport is vergund doch standaard niet inbegrepen.
- Zuid-oost georiënteerd perceel met zicht op weilanden.
- Gelegen in een rustige, nieuwe woonbuurt op wandelafstand van het centrum van Opitter.
- De vraagprijs voor volledige afwerking volgens lastenboek bedraagt 368.250,- EUR (constructiewaarde 264.750,- EUR en gr