Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met stadstuin in het cen
Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt in een moderne, comfortabele woning.
Met een uitstekende EPC-score van B en volledig asbestvrij, ben jij met dit huis klaar voor de toekomst.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met ruimte voor een werkplek, vestiaire en toilet, ruime woonkamer met halfopen, moderne keuken en toegang tot een knusse, ingesloten stadstuin. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer met alle nodige voorzieningen.
Tweede verdieping: Extra leefruimte met kitchenette en plek voor een zithoek/slaapplek, een tweede badkamer, en een handige zolderkamer, perfect voor opbergruimte.
Parkeergelegenheid: Aan de achterzijde van de woning is er plaats voor twee auto's, en aan de voorzijde is er nog een extra parkeerplek.
Ligging: Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie, vlakbij het centrum, op wandelafstand van scholen en winkels.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 104 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241016-0003415220-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 360000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 742 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AENDEKERK IMMO (IPI 509067)
Adres |
Venlosesteenweg 56
3640 - Kinrooi |
---|---|
Externe verwijzing | TK/2024/0507 |