Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en achterliggend wer...
"Op 't Hasselt", een rustige deelgemeente op 5km van het Breese stadscentrum, ligt deze vrijstaande charmante gezinswoning. In 2011 is het huis volledig gerenoveerd: deels nieuwe ramen (pvc) met rolluiken en vliegenramen, een nieuwe CV ketel (gas) en radiatoren, elektriciteit en leidingen, een nieuwe keuken en nieuwe badkamer en overal nieuwe vloeren. Zowel dak als vloeren zijn bij deze renovatie bijkomend geïsoleerd.
Dit alles resulteert in een praktische en instapklare woning, met aangename ruimtes en een groot bruikbaar vloeroppervlak.
De achterliggende bijgebouwen (200m²) zijn ideaal om te gebruiken als hobbyruimte, werkplaats en/of fitness-wellness.
Gelegen op het einde van de straat en omringd door velden is dit de ideale woning wanneer u zoekt naar rust en ruimte!
INDELING:
Kelder (9m²)
Gelijkvloers (108m²):
- Inkomhal
- Woonkamer: eet- en zithoek
- Keuken
- Sas
- Toilet
- Badkamer
- 3 veranda's
Terras (53m²)
Verdieping 1 (65m²)
- Overloop
- Toilet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
Verdieping 2 (24m²)
- Zolderkamer
- Zolderberging
Buitenomgeving: ruim werkhuis bestaande uit 2 delen. Perfect geschikt voor diverse doeleinden: hobby, bijberoep, ...
PRO:
- Praktische, ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers
- Schitterend perceel met mogelijk zicht op omliggende velden
- Mogelijkheden met de bijgebouwen
- Rustige ligging, op 5 minuten met de wagen tot Bree centrum
- Gunstig EPC - AREI conforme elektriciteit - asbestvrij...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1134 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 53 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20210113-0002359379-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Klaps Vastgoed (IPI 514409)
Adres |
Kloosterpoort 20
3960 - Bree |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BREE - Kempstraat 60 |