Overzicht
Omschrijving
Alleenstaande woning met ruime zongerichte tuin op toplocat…
Deze prachtige woning met drie slaapkamers, gelegen in de rustige Parklaan te Bredene, biedt alles wat u zoekt in een comfortabele gezinswoning vlakbij het strand (400m) en de surfclub. Met een ruime en zonnige tuin is er volop gelegenheid om te ontspannen of van de buitenlucht te genieten: Het perceel is 716m groot, zeer ruim op deze locatie en heeft een perfecte oriëntatie, u kunt op elk moment van de dag in de zon genieten!
De woning beschikt tevens over een handige uitpandige garage, ideaal voor het veilig opbergen van uw voertuig en/of extra opslagruimte.
Binnen vindt u een royale leefruimte met veel lichtinval, een volledig uitgeruste keuken en drie ruime slaapkamers die privacy en comfort bieden voor het hele gezin, waarvan 1 op het gelijkvloers met eigen dressing en een bureauruimte. De gelijkvloerse badkamer is modern ingericht en voorzien van alle nodige gemakken. Dankzij de ligging in de groene Parklaan woont u rustig, terwijl het strand, winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn.
Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie.
Troeven
* Zeer ruime tuin
* Instapklaar
* Toplocatie
* Tuin perfect georiënteerd
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja
5) Renovatieverplichting:neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend o…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 716 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241110-0003441058-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 788 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505891)
Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|