Overzicht
Omschrijving
TE KOOP te BREDENE, Aalscholverstaat 8
Energie-vriendelijke ‘4 slaapkamer’-woning met zonnig tuintje, nabij openbaar groen + het Vicognebos & Spuikom !
Deze woning was een Bostoen-nieuwbouw, gekend voor zijn kwaliteit en innovatieve technieken, pionier in de BEN & passiefbouw.
Een verzorgde & instapklare woning in de Bostoen-verkaveling te Bredene, zonder asbest, conform gekeurde elektriciteit en een top EPC-score.
Rustige ligging langs een verkeersluwe straat in een aangename woonomgeving met open ruimtes.
Indeling :
Gelijkvloers : Inkom (4,21 m²), Toilet, open Keuken (8,70 m²), Woonkamer eet- & zithoek (36,39 m²) met toegang tot het zonnig terras en tuintje met tuinhuis, Keukenberging (3,41 m²).
1ste Verdieping : Nachthal (3,95 m²), Slpk1 (13,83 m²), Slpk2 (11,55 m²), Slpk3 momenteel dressing (8,29 m²), Badkamer met inloopdouche en breed lavabo-meubel (6,23 m²), 2de Toilet.
2de verdieping : Slpk4 (18,87 m²!) en stapelzolder (6,80 m²) via uitklaptrap.
Bezoek reeds per video deze instapklare woning: http://bredene8.immogoed.be
Het complete verkoopdossier https://verkoopdossier.info/bredene8 bevat pdf’s van alle attesten, plannen, het PID, de bouwvergunning, de oplijsting roerende goederen,… (best te consulteren via PC)
Eerste bezoekdag : zaterdag 4 januari op afspraak.
Contacteer Karl 7/7 voor meer info en inplannen bezoek: 0475 70 38 17.
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 161 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241210-0003472933-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Gemengd woongebied (woongebied & economische activiteit) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 348600 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 775 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Immogoed (IPI 508456)
Adres |
Abelendreef 7
8200 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6378794 |