Overzicht
Omschrijving
Op te frissen gezinswoning te Bredene
Deze ruime gezinswoning bevindt zich in Bredene Dorp. In de nabijheid heeft u dus steeds al het nodige, gaande van winkels, parken, scholen, enzovoort; waardoor het dé ideale plek is om te wonen voor gezinnen.
De woning heeft een aparte inkomhal die toegang biedt tot de grote leefkamer. Hier is er een eetruimte alsook gezellige leefhoek. Achterin het pand is er een ruime veranda met aansluitend de vernieuwde keuken. Hier heeft u tevens een extra eetruimte.
Verder is er op het gelijkvloerse een extra keuken die tal van mogelijkheden biedt dankzij het ruime oppervlak.
De badkamer is uitgerust met een bad & lavabo.
Op de verdieping van de woning zijn er twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Tevens is er een zeer grote zolderruimte, die perfect geschikt is als hobbyruimte, extra slaapkamer, bureau,…
Achteraan het pand is er een afgesloten garage. Deze kan tevens dienen als werk-of hobbyruimte.
Kortom, deze woning biedt u en uw gezin talloze opties, grote kamers en een gunstige ligging.
Aarzel niet en neem contact op voor meer info of een afspraak.
Troeven
*gunstige ligging
*ruime kamers
*talloze mogelijkheden
*garage en oprit
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:nee…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 325 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241202-0003465025-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 627 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505891)
Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
---|