Overzicht
Omschrijving
Architecturale woning gelegen op wandelafstand van het cent
Deze woning werd tussen 2016 en 2021 volledig getransformeerd door de architect en meubelmaker 'Adam Wenes' met oog voor functionaliteit in combinatie met een huiselijke sfeer. Al bij het binnenkomen krijgt men een gelukzalig gevoel door de hoge plafonds, de enorme glaspartijen met zijn lichtinval en de materiaalkeuzes. De woning, staat op een zonnig perceel van 495m², heeft een bewoonbare opp. van 195m² en beschikt over 4 slaapkamers + 2 badkamers (1 nog te renoveren). Er is een grote kelderruimte voorzien (deze is niet inbegrepen in de 195m² woonvolume) die dienst doet als wasruimte en stockageplaats. Verder is er een fraai aangelegde tuin met fruitbomen, vijver, grote buitenberging/bijhuis, oprit met laadpaal en een fantastisch overdekt terras waar het zalig vertoeven is tijdens de warme zomerdagen. De woning is voorzien van 18 zonnepanelen en kan mits enkele kleine ingrepen makkelijk label 'B' halen. Deze woning kan onmogelijk beschreven worden in enkele regels maar moet u zelf komen ontdekken.
Indeling glvl/1ste verdiep : inkomhal met vestiaire - leefkeuken met schuifraam naar buiten - zit- en tv hoek - slaapkamer 1 - bureau - slaapkamer 2 - badkamer met inloopdouche, lavabo en ligbad - gastentoilet - trap naar de kelder. Indeling 1ste verdiep : nachthal - te renoveren badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet - 2 slaapkamers.
Beschikbaar vanaf | 1 september 2025 - 00:00 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 495 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3423286 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 519000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 869 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ADW Immo (IPI 502321)
Adres |
Zeedijk 201
8301 - Knokke-Heist |
---|---|
Externe verwijzing | Noord - Edestraat |