Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers vlakbij de Spuikom!
Vlak aan de Spuikom vinden we deze woning met ruime leefruimte en 3 slaapkamers. De woning werd door de jaren heen vernieuwd met onder andere een nieuwe gevel en een grote uitbouw. De indeling is als volgt: bij het binnentreden Ivan de woning start je in een grote opbergplaats, perfect voor fietsen, en andere spullen te plaatsen. Hierna kom je via de doorgang naar de hal met apart toilet en berging. Eenmaal in de ruime leefruimte, vind je een volledig uitgeruste (open) keuken met eetplaats/salon. De tuin is grotendeels aangelegd in klinkers en geniet van een oostelijke oriëntatie. De badkamer ligt achter de keuken en is voorzien van een ruime inloopdouche en modern lavabomeubel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en de droogkast.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 2 met zicht op de Spuikom. De derde heeft ook een vaste trap naar de zolder, waar een 4de slaapkamer is ingericht Een grote troef aan de woning is de ligging met winkels, school, speelplein en openbaar vervoer allemaal op wandelafstand!
Wijk of buurt | Spuikom |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 81 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240703-000155957-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 269000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 523 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU26032 |