Overzicht
Omschrijving
Authentieke halfopen woning met zuid georiënteerde tuin te
Deze charmante authentieke woning in Bredene is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonst. Gelegen in het gezellige Bredene-Dorp, biedt deze half open bebouwing alles wat je nodig hebt voor een aangenaam thuis.
Met een perceeloppervlakte van 339m2 en een bewoonbare oppervlakte van 209m2 is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer waar er naast de centrale verwarming ook een open haard en een houtkachel voorzien is. Verder is er een ingerichte open keuken en aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een lichtrijk zomersalon dat paalt aan de zonnige tuin die veel privacy biedt! Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een stortbad. Via een uittrekbare trap is er toegang tot de ruime zolder die volledig geïsoleerd is.
In deze ruime woning is er tevens een voorraadkelder en veel bergingsruimte voorzien.
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240213-0003141892-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 775 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
Adres |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
---|---|
Externe verwijzing | R/655 |