Overzicht
Omschrijving
Ruime rijwoning met 3 slaapkamers op wandelafstand van stra
Ruime rijwoning gelegen op de grens Bredene Duinen en Oostende. De woning ligt op slechts 500 meter van het strand, vlakbij de supermarkt en openbaar vervoer waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bij het betreden van de woning kom je binnen in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De leefruimte is voorzien van een living en een volledig ingerichte open keuken die vernieuwd werd in 2015. In de keuken is een lichtkoepel aanwezig, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Verder op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige koer met aansluitend de berging/ wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers aanwezig, samen met de badkamer die uitgerust is me zowel bad als douche. Op de tweede verdieping, toegankelijk via de vaste trap, is er nog een 3e slaapkamer aanwezig. Kortom, de ideale woning voor wie graag in alle rust dicht bij de zee wenst te wonen! EPC 317 kWh/m² - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) - Ref. OU25016
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230731-0002954517-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 478 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU25016 |