Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-étage woning met open zicht op de duinen te Brede
Dit eigendom is tevens uiterst geschikt als kangoeroewoning!
Omschrijving:
Gelijkvloers: inkomhal, 1 slaapkamer, een diepe garage geschikt voor 2 wagens, een zonnige tuin
1e Verdieping: een zonnige living met gashaard met aansluitend een terras, de woonkamer is voorzien van een gezellige gasbrander, een ingerichte open keuken, een badkamer met ligbad en lavabomeubel & een afzonderlijk toilet
2e Verdieping: een 2e luchtige living met achteraan een terras , een 2e ingerichte open keuken, een 2e slaapkamer, een 2e badkamer voorzien van een ligbad en een lavabomeubel & een 2e afzonderlijk toilet. Het dak werd volledig vernieuwd & geïsoleerd in het jaar 2020. Tevens werd de achtergevel volledig geïsoleerd en bekleed met onderhoudsvrije trespa platen, daarenboven werden alle ramen voorzien van nieuw hoogrendementsglas. Er is tevens een zeer ruime & droge (wijn)kelder aanwezig!
De ligging van de woning is ideaal, met een open zicht en vlakbij de prachtige Bredene-Duinen. Het strand is gelegen vlak tegenover de woning waardoor je altijd de mogelijkheid hebt om even uit te waaien aan zee. Kortom, deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen of een zonnig verblijf in Bredene.
Bouwjaar | 1993 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Uitzicht op zee | Ja |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240327-0003119806-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 991 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Agence Eeckhout (IPI 201829)
Adres |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
---|---|
Externe verwijzing | R/658 |