Overzicht
Omschrijving
Charmante villa op ca. 2078m² in doodlopende straat
Gelegen in een rustige, doodlopende straat bevindt zich deze villa met zwembad. De villa werd in 2000 gebouwd en beschikt reeds over een gunstig EPC (B) en is inmiddels uitgerust met zonnepanelen. De villa is gelegen op een mooi perceel van ca. 2078m², op slechts enkele minuten van het centrum van Sint-Job-in-’T-Goor, alsook nabij andere gemeenten zoals Schilde, Brecht, Brasschaat, etc. Vlakbij tal van invalswegen en de oprit van de E19 zorgt voor een vlotte verbinding richting Antwerpen en/of Nederland.
Gelijkvloerse verdieping:
De riante inkomhal biedt toegang tot de bureauruimte, de woonkamer, een gastentoilet en eveneens de trap tot de eerste verdieping. In de leefruimte is het genieten van veel lichtinval die tevens in verbinding staat met de open keuken. Deze is volledig voorzien van de nodige apparatuur (vaatwasser, magnetron, heteluchtoven, inductievuur). De keuken geeft uit op de gezellige veranda en aanpalend bevindt zich nog een bijkeuken annex wasruimte. Deze ruimte leidt vervolgens naar de dubbele inpandige garage.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt toegang tot de 4 ruim bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dressing. Verder is er nog een apart toilet en de badkamer. Deze is voorzien van een douche, dubbel badkamermeubel en een royaal ligbad.
Er is een bergzolder aanwezig, toegankelijk via het zolderluik. Hier bevindt zich nog de condensatieketel, dewelke recent nog werd vervangen.
Buitengebeuren:
De fraai aangelegde en matur
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 419 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 28 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte zolder | 96 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2078 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220712-0002639996-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2260 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6323526 |