Overzicht
Omschrijving
Te renoveren huis op zeer gunstige ligging te Brecht!
Indeling als volgt: Gelijkvloers:- inkomhal- centraal gelegen keuken die toegang biedt tot de verschillende ruimtes- open keuken - naast de woonkamer bevindt zich nog een ruimte die dienst kan doen als zithoek of bureauruimte - aan de achterzijde van het huis vinden we momenteel een zeer ruime bergplaats (momenteel voorzien van keuken en badkamer)- garage (momenteel omgevormd tot studio)Eerst verdieping: - 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid een derde te creëren.Diversen: - opportuniteit tot verbouwen in twee bouwloten!Een verkavelingsvoorstel dat voldoet aan de voorschriften van het RUP Brecht Centrum en aan de voorschriften van het RUP Nollekens is in principe vergunbaar.- gunstige ligging en daardoor op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer- elektrische keuring conform!(ver-)Kopen of (ver-)huren in Brecht, Malle, Hoogstraten of Wuustwezel?Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed WuustwezelDit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bouwjaar | 1966 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 332 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1050 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 697 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318-0003169556-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1157 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Wuustwezel (IPI 511247)
Adres |
Bredabaan 467a
2990 - Wuustwezel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D2990-24066 |