Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen op te frissen woning met 1 slaapkamer
Op te frissen woning op Heihoefke 34 te Brecht.
Woning met veel potentieel, een grote tuin en een rustige locatie nabij Sint-Lenaarts.
Locatie: Rustig gelegen in een groene omgeving met uitzicht op de weiden. Ideaal voor wie houdt van privacy en natuur, maar toch dicht bij alle voorzieningen.
Indeling: Inkomhal, woonkamer met zithoek, keuken met ruimte voor een ontbijt hoek, badkamer voorzien van douche, lavabo, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
1 slaapkamer met aangrenzende dressing, wat extra opbergruimte biedt.
Grote tuin met veel privacy en een schitterend uitzicht over de omliggende weiden.
Aanbouw (45m²), momenteel ingericht als muziekstudio
Lange oprit met ruime parkeergelegenheid.
- Netto woonoppervlakte: 105 m² (verwijzend naar het EPC-verslag)
- Geen renovatieplicht
- Uiterst rustig gelegen
- Vlakbij invalswegen
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 404 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Certificaat-20241105-0003436488-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 271 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 200474 - BRA-24-YVS- |