Overzicht
Omschrijving
Villa op 1.907m² grond met 4 slpk, 2 badk en dubbele garage
In een groenrijke omgeving tussen Brecht en Sint-Job, staat deze prachtig verder af te werken villa in de Van De Reydtlaan te Brecht.
De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 416m² en heeft 4 slaapkamers, een bureelruimte en een zolderverdieping met vaste trap.
Gelijkvloerse verdieping
- inkomhal met gastentoilet
- ruime woonkamer met zicht op de prachtige tuin
- leefkeuken
- bureel
- berging
- dubbele garage
- wasplaats
- tuin
Eerste verdieping
- slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3 met ensuite badkamer 1
- slaapkamer 4
- badkamer 2 verder af te werken
Zolderverdieping
- polyvalente ruimte mogelijk om te bouwen naar 2 extra slaapkamers
Troeven
- ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
- regenwaterput van 7.500 liter
- aparte thermostaat voor alle slaapkamers
- ramen in aluminium kader met 3-dubbele beglazing
- E-peil 49
- verkoop onder registratie
Ben jij geïnteresseerd in deze villa te koop in Brecht, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Wilrijk of Antwerpen.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2021 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 416 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 43 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1907 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 11009-G-OMV_2019070247/EP11928/0624/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 49 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1905 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bolt Immo Wilrijk (IPI 503141)
Adres |
Kern 15-16
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2060 - WIL-24-COP-02 |