Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning nabij het centrum van Sint-Lenaarts
Ontdek deze prachtige, instapklare woning aan de Tulpstraat 7 in Sint-Lenaarts. Deze halfopen bebouwing op een perceel van ca. 351 m² werd slechts twee jaar geleden volledig en grondig gerenoveerd, waarbij werkelijk geen detail over het hoofd is gezien. Dankzij de volledig vernieuwde dak- en gevelisolatie, verwarmingsinstallatie, riolering en elektrische voorzieningen voldoet de woning aan de moderne energie- en comfortnormen. Deze renovatie maakt het mogelijk om meteen zorgeloos te genieten van optimaal wooncomfort.
Indeling en Kenmerken
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreedt u de ruime leef- en eetruimte, een lichtrijke en gezellige ruimte die perfect is om te ontspannen en gasten te ontvangen.
Open keuken met modern apparatuur, die naadloos aansluit bij de leefruimte
Praktische kelderberging en ingerichte wasplaats die zorgen voor extra opbergruimte en functionaliteit.
Eerste Verdieping:
2 ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en ruimte om in te richten naar wens.
Moderne badkamer voorzien van een toilet, dubbele lavabo en een ruime inloopdouche, waardoor comfort en stijl samenkomen.
Tweede Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de afgewerkte zolderverdieping, waar zich een zeer ruime derde slaapkamer bevindt. Deze kamer kan eenvoudig worden opgesplitst in twee aparte kamers, wat de woning uiterst flexibel maakt en geschikt voor gezinnen met verschillende behoeften.
Modern en Energiezuinig
Deze woning werd niet alleen stijlvol maar ook functioneel geren
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 35 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 96 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 351 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001-0003334352-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 532 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Boer & Partners Malle (IPI 512662)
Adres |
Dorpsplaats 4
2390 - Malle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6139268 |