Huis te koop
565000€
3 slaapkamers 173 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige en moderne woning met garage en tuin
Energiezuinige kwaliteitsvol afgewerkte moderne woning met garage en tuin
Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in een kindvriendelijke buurt in het centrum van Sint-Job.
Moderne strakke instapklare woning met EPC A, 3 slpks en grote zolder met mogelijkheid tot extra slpks / hobbyruimte.
Ruime inkomhal op tegelvloer met gastentoilet, wasplaats en berging onder de trap.
Inpandige garage met elektr. poort.
Ruime woonkamer (43m²) in L-vorm op tegelvloer met ing. kkn met kookeiland, inductie kookplaat, dampkap, vaatw. (2022), koelkast, diepvries, microgolfoven en combi-oven.
De woonkamer is uitgerust met een elektr. rolgordijn, ingem. kasten en een schuifraam naar het terras.
1ste verd.:
Nachthal met toegang tot de bdk en 3 slpks op laminaat (14m² met ingem. kast, 13m², 11m²).
Badk. met toilet, inloopdouche, ligbad, dubb. lavabo in meubel en elektr. stores.
Dakverd.:
Zolder (45m²) bereikbaar via vlisotrap en voorzien van een velux raam met mogelijkheid tot het inrichten als 1 of 2 extra slpks / hobbyruimte.
Mooie tuin met 2 terrassen, lounge gedeelte met warmtestraler en TV. Tuinhuis met douche.
Achteraan de tuin is er toegang voor de fiets.
Extra:
* Alarm
* 21 Zonnepanelen
* Airco warm/koud (woonk. + 3 slpks)
* HIFI bekabeling in woonk., bdk en terras
* Elektr. sunscreens 1ste verdieping
* Regenwaterput (aangesloten op wasmachine, toiletten en buitenkraantje)
* Ingem. kasten
* Autom. beregening in de tuin
* Bezoekersparking over de deur
Sted. inl. in aanvraag.
Algemeen
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | A |
| Referentie van het EPC-rapport | 0003509567 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 104 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 565000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1031 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Sensum Vastgoed (504187)
Sensum Vastgoed (IPI 504187)
| Adres |
Nerviërslei 6
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website | http://www.sensumvastgoed.be |
| Externe verwijzing | 6546904 |