Huis te koop

429000€

3 slaapkamers 165 vierkante meters

Immoweb code : 20464782
Immoweb code : 20464782
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
165 vierkante meters bewoonbare ruimte
360 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmante eengezinswoning met 3 slaapkamers en grote tuin.

Deze gezellige woning met open leefruimte, 3 slaapkamers, grote ramen en heerlijke tuin  heeft heel wat troeven. Het huis heeft een prachtige EPC-score van 163 kwh/m²jaar. De aluminium-raamprofielen zijn voorzien van hoogrendementsglas. Die houden koude, warmte en omgevingsgeluid tegen. Verwarmen doet u op centrale verwarming op aardgas met een jonge condensatieketel van het jaar 2023. Het dak is geïsoleerd met minerale wol, de achtergevel geniet ook van isolatie en de vloeren zijn voorzien van 6 cm isolatie. De woning is gelegen in een gegeerde omgeving in Brasschaat, op een steenworp van het centrum en de Bredabaan. Natuurgebied de Uitlegger ligt op fietsafstand – in dit natuurgebied van 90 hectare liggen er wandel- en fietspaden waar u tijdens de maanden mei en juni kan genieten van de bloeiende rododendrons en azalea’s. Bovendien ligt ook het bos De Inslag en het Militair Vliegveld van Brasschaat vlakbij. Hier worden in elk seizoen activiteiten georganiseerd, of u kan er na een mooie wandeling uitblazen in de lokale horecazaken. Ook scholen, zowel kleuter, lager als middelbaar, vindt u in overvloed in de nabije omgeving. De bushalte ligt op de Bredabaan, op 10 minuten wandelen van de woning en ook om naar het werk te pendelen ligt de woning ideaal. De opritten Kleine Bareel en Sint-Job-In-‘t-Goor liggen beiden op een kleine 6 km rijden waar u de E19 oprijdt richting Antwerpen of Breda. Kortom, een toplocatie!

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1932
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 165 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Badkamers 1
WC 2
Zolder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 360 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
TV-kabel Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 163 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 429000 €
Kadastraal inkomen 969 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : EST8 Vastgoed (505584)

EST8 Vastgoed (IPI 505584)

Adres Bredabaan 133
2930 - Brasschaat
Website http://www.est8.be
Externe verwijzing Ploegsebaan 197 - 2930 Brasschaat

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame