Huis te koop

Centraal gelegen halfopen bebouwing met 3 slpks en garage

Gelegen in een gegeerde en rustige wijk op de Kaart te Brasschaat bevindt zich deze energetisch te renoveren woning.

Indeling:
Inkomhal op tegelvloer met vestiairekast en toegang tot de kelder.
Open keuken (29m²) voorzien van een gasvuur, dampkap, dubbele spoelbak, heteluchtoven en koelkast. De keuken biedt nog uitbreidingsmogelijkheden.
Lichtrijke woonkamer (28m²) op laminaat met toegang tot de tuin.
Gastentoilet met handenwasser en voorzieningen wasmachine.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers op laminaat, een apart toilet/berging en een badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel.
De bergzolder is bereikbaar langs een vlisotrap en kan eventueel gebruikt worden voor het creëren van een extra slaapkamer mits het plaatsen van een vaste trap.

Ruim zonneterras met elektrische zonneluifel en toegang tot de omheinde tuin en aangelegde vijver.
Garage (13,74m²) met elektrische poort en bergzolder. Het achterste gedeelte (12,78m²) van de garage kan dienen als werkplaats / opslagruimte.

Extra:
* Elektriciteit conform
* Kruipruimte
* Gas aanwezig, doch geen cv op gas
* Gaskachel en 2 elektrische sierverwarmingselementen

Gebouwen met een energielabel “E” of “F” zullen verplicht binnen de 5 jaar energetisch gerenoveerd moeten worden, minstens tot een energielabel “D”.
Bij dit pand zal de renovatieplicht dus van toepassing zijn.

Stedenbouwkundige inl. in aanvraag.