Huis te koop
395000€
2 slaapkamers vierkante meters
125Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met Z-tuin op toplocatie in Mariaburg!
Op zoek naar een instapklare woning met 2 slaapkamers + ruime dressing + aangename zuid gerichte tuin? Met als kers op de taart: TOP locatie dankzij de nabijheid van winkels, scholen, bakkerijen, invalswegen en toch een rustige omgeving ? Dan is deze parel wellicht iets voor jou! De indeling gaat als volgt:
Bij het binnenkomen betreed je eerst de inkomhal, en nadien de living met veel licht inval doordat het gebouw in een L-vorm is opgedeeld. Zowel het licht van de tuin als van de straatkant kan je dus optimaal benutten. De keuken is voorzien van alle comfort (oven/microgolfoven - vaatwasser- ingebouwde ijskast/diepvries en een inductieplaat). Ook is er een ruime ingebouwde kast aanwezig, alsook een gasten toilet. Er is ook een ruime, droge kelder die als extra opbergruimte kan dienen.
In de zuidelijk georiënteerde tuin kan je de hele dag van de zon genieten op één van de twee aangelegde terrassen. Ook op het achterste terras is elektriciteit aanwezig.
Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, een tussenkamer met ingebouwde kleerkast die als dressing kan dienen, en daarbij bevindt er zich nog een badkamer met dubbele lavabo, veel natuurlijk lichtinval, een ligbad met douche en een toilet. Ook voorziening voor was- en droogkast.
Elektriciteit conform
Geen asbest aanwezig
Overal minimaal dubbele beglazing
Geen renovatieplicht
Maak snel een afspraak en ontdek dit pareltje in Mariaburg (Brasschaat) via [email protected] of +32 4 92 13 54 45
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 160 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 93 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | Geen renovatieverplichting (pas tegen 2040) |
Referentie van het EPC-rapport | 20241112-0003432513-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|