Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op toplocatie met tuin, garage en oprit!
Deze prachtige woning is gelegen op een toplocatie te Brasschaat. In een rustige straat en in de nabijheid van winkels, scholen, het openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en Antwerpen. Desondanks de centrale ligging op enkele minuten van het gegeerde park van Brasschaat en talloze hippe winkels op de Bredabaan, bevindt deze woning zich in een ontzettend rustige, groene buurt. Gelegen vlakbij het kerkplein in een mooie wijk. Met de nodige opfrissingswerken is deze woning een echte buitenkans dankzij de robuste staat, uitstekende ligging en schitterende tuin.
Een inpandige garage en een oprit waar je 2 wagens kan parkeren.
De woning heeft op het gelijkvloer 2 slaapkamers, een badkamer, een aparte wc en een garage. Op de eerste verdieping een ruime lichtrijke leefruimte met keuken en overdekt terras. Op de zolder (met vaste trap) nog een slaapkamer.
Er zijn al verschillende verbeteringswerken uitgevoerd zoals dakisolatie, een nieuwe gas-condensatieketel, HR-beglazing en nieuw schrijnwerk.
EPC 270 kWh/(m2jaar), energielabel C
Asbestveilig
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag 01/10/2024
Geen overstromingsgevoelig gebied, P-score A, G-score A
Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of [email protected]
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001-0003383068-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 319000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
OC vastgoed (IPI 502286)
Adres |
Kortrijksesteenweg 241A
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | PH 321 |