Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa met 5 slpk., 3 badkamers, garage en zwemba...
Deze prachtig afgewerkte, charmevilla is gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Brasschaat. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn allen in de nabije omgeving terug te vinden. Ook het park van Brasschaat en het Peerdsbos zijn op wandelafstand te bereiken. De woning is gelegen in een rustige, residentiële wijk, midden in het groen. Niettemin zijn verschillende invalswegen en de snelweg E19 vlot te bereiken. De woning werd gebouwd in 1947 maar werd in 2003 met oog voor detail en met luxueuze, kwalitatieve materialen verbouwd tot een hedendaags pand met een unieke en charmante uitstraling. U komt de woning binnen via een riante, centrale inkomhal waar een statige, eikenhouten trap en moulures in het plafond meteen opvallen. De leefruimte is voorzien van een prachtige volhouten parketvloer en baadt werkelijk in het daglicht dankzij verschillende, kamerhoge raampartijen. Een open haard geeft de ruimte nog wat extra cachet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een luxueuze eetkamer, een bureau voorzien van ingemaakte boekenkasten, een kwalitatief ingerichte, ruime leefkeuken met aangrenzende berging/wasplaats, een tv-kamer en een gastentoilet. U komt boven op de 1e verdieping in een ruime nachthal op tapijtvloer, dewelke beschikt over 2 praktische, ingemaakte kastenwanden. De master-bedroom is een super aangename kamer op tapijtvloer, waar een schuifraam toegang verleent tot een terras met schitterend uitzicht over de tuin. Grot...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1947 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 689 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 39 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 35 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 3 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3149 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 3149 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241011-0002719062-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1980000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5137 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Adres |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
Externe verwijzing | 2024-150 |