Overzicht
Omschrijving
Open bebouwde woning met prachtige tuin en vijver
Desondanks de centrale ligging op wandelafstand van het gegeerde park van Brasschaat en talloze hippe winkels op de Bredabaan, bevindt deze woning zich in een ontzettend rustige, groene buurt. Zelfs met de nodige opfrissingswerken is deze villa een echte buitenkans dankzij de totale oppervlakte, uitstekende ligging en schitterende tuin. Je hebt hier een garage en een waanzinnig grote oprit waar je meerdere auto’s op kan zetten. Het is een echte ‘diamond in the rough’ dat men nog volledig naar hartenlust kan renoveren. Je komt de woning binnen via de inkomhal waar een gastentoilet is voorzien met daarna de riante woon- en eetkamer met prachtig parket en gezellige open haard. De retro keuken met granieten werkblad is voorzien van hedendaags comfort zoals een elektrische kookplaat, dampkap, combi-oven, dubbele spoelbak, enzovoort. Hierachter is er bovendien nog een praktische bijkeuken waar er aansluitingen aanwezig zijn voor een afwasmachine, wasmachine en droogkast. Er is eveneens een leuke polyvalente ruimte met houtkachel terug te vinden die men naar wens kan invullen zoals bijvoorbeeld een bureau, hobbyruimte of tv-kamer. Vanuit deze ruimte heb je zicht op de adembenemende tuin met overdekt terras en esthetische vijver, waar men volledig tot rust kan komen. In totaal zijn er 2 ruime slaapkamers (16 m² & 11 m²) en een mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
Technische gegevens: Oprit, garage, kurkdroge kelder van 15 m² en een opslagruimte van 36 m² a
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 544 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 370 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 520 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1192 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobib (IPI 201997)
Adres |
Mechelsesteenweg,157
2018 - Antwerpen |
---|---|
Externe verwijzing | 6254337 |