Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers op toplocatie
In een rustige, groene woonwijk aan de rand van centrum Brasschaat treffen we deze te moderniseren woning. De woning is schitterend gelegen nabij scholen, winkels en natuurdomeinen.
Deze woning, waar ruimte en lichtinval harmonieus samenkomen, biedt tal van mogelijkheden en omvat volgende indeling:
Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u. De hal met gastentoilet biedt toegang tot een praktische bergkelder en de leefruimte. De ruime woonkamer op tegelvloer is voorzien van grote raampartijen dewelke zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het terras en de tuin. De te moderniseren keuken biedt mogelijkheden en kan eventueel mee in de leefruimte geïntegreerd worden. De aanpalende, inpandige garage is uitgerust met een automatische poort en heeft eveneens een directe toegang tot de tuin.
De eerste verdieping omvat een centrale hal die toegang geeft tot, enerzijds de badkamer dewelke is ingericht met een lavabomeubel, toilet en vernieuwde douchecel, en anderzijds tot 4 ruime slaapkamers.
De woning beschikt over een zolder die zich uitstrekt over de volledige oppervlakte van de woning. Deze ruimte kan na opfrissing dienen als extra bergruimte, bureau, hobbykamer etc.
De verzorgde tuin rondom de woning biedt een oase van rust en privacy en is voorzien van een terras en tuinberging.
De woning beschikt reeds over hoogrendementsbeglazing, een cv -installatie op aardgas en is een aanrader voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Mits moderni
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 516 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 418 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240603-0003125439-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wolf Vastgoed (IPI 510107)
Adres |
Miksebaan 242
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | WV190 |