Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Dans l’agréable village de Bras-Haut, grande maison 4 façades très saine, confortable et exploitable sur plus de 250m², proche de tout et agrémentée d’un sympathique jardin entièrement clôturé. Maison pratique et très lumineuse, nécessitant quelques rénovations minimes. Sous-Sol : 4 vastes caves entièrement carrelées, idéales pour coin cinéma, salle de sport personnelle, coin billard etc.. Au rez : hall d’entrée, une grande chambre avec dressing et douche, un beau séjour de plus de 30m² équipé d’une cassette à bois, une grande cuisine équipée avec vue sur le jardin, une agréable véranda, buanderie, wc. Au 1er étage :Hall de nuit, mezzanine pour coin bureau, 4 chambres spacieuses, une belle salle de bain avec baignoire et douche italienne.
Bien desservi par les transports en communs, le centre de Libramont à 8 min, village calme et agréable. Possibilité de professions libérales dans la chambre au rez.
Superficie de la parcelle : 750m²
Superficie exploitable totale : 255m²
Prix : F.O à partir de 285.000€ (Achat direct à 325.000€)
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1998 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 72 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 750 vierkante meters |
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Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230127009797 |
CO₂ Uitstoot | 99 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71714 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 836 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Leader-Immo (IPI 514468)
Adres |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
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Naam van de agent | Mahaux Dimitri |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 486 901 005 |