Huis te koop
479000€
5 slaapkamers 286 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, landelijke woning op 44 are in rustige straat te...
PRACHTIG GELEGEN L-VORMIGE WONING met een AUTHENTIEK KARAKTER, genesteld in een RUSTIGE STRAAT en de NATUUR VAN BRAKEL. Met een totale oppervlakte van MEER DAN 44 ARE geniet u hier van UITERST RUSTGEVENDE ZICHTEN, omringd door WEELDERIGE BOOMPARTIJEN, een uitnodigende tuin en MEERDERE TERRASSEN. De woning biedt tal van mogelijkheden dankzij een POLYVALENTE RUIMTE VAN 32M², ideaal voor een HOME-OFFICE, PRAKTIJKRUIMTE, KANGOEROEWONEN of een VRIJ BEROEP. Binnenin vindt u een GEZELLIGE WOONKAMER, een INGERICHTE KEUKEN, een MEZZANINE MET ZITHOEK EN BAR, DRIE SLAAPKAMERS, twee badkamers en veel bergruimte. Extra uitbreidingsmogelijkheden zijn aanwezig dankzij een GROTE, IN TE RICHTEN ZOLDER VAN 45M². Buiten leeft u in een RUSTIEK EN GROEN DECOR, perfect voor ontspanning en recreatie, terwijl u in de buurt tal van WANDEL- EN FIETSPADEN vindt. Voor uw wagen is er een GARAGE EN RUIME OPRIT, wat extra comfort biedt. Deze woning combineert AUTHENTIEKE CHARME, FLEXIBILITEIT EN RUST, en is een ideale keuze voor wie wil genieten van de natuur en persoonlijke invulling zoekt. Perceel deels gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en deels vallend onder het BOSDECREET
PLAN SNEL UW BEZOEK en laat u verrassen door deze UNIEKE WOONST!
Adres: Terkleppe 14 te Everbeek (Brakel).
Renovatieplicht van toepassing; P-score: D, G-score: D
Renovatieplicht: ja
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 286 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 32 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 4460 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 817 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230928-0003001989-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 35853 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 285 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| Externe verwijzing | 3960950 |