Huis te koop
525000€
4 slaapkamers 290 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare fermette op 22 are te Everbeek (Brakel)
PRACHTIGE, INSTAPKLARE FERMETTE is RUSTIG GELEGEN op een RUIM PERCEEL VAN 2.248m² en biedt ADEMBENEMENDE OPEN VERGEZICHTEN. Een RUIM WOONVOLUME en de ideale locatie tussen de VLAAMSE ARDENNEN en PAYS DES COLLINES, met veel culinaire stops op korte afstand. De woning straalt AUTHENTIEKE CHARME uit met haar SFEERVOLLE GEWELFDE LEEFRUIMTE en een MODERNE, RECENTE LEEFKEUKEN MET EXTRA ONTBIJTHOEK. Met VIER RUIME SLAAPKAMERS en een EXTRA BUREAURUIMTE op het gelijkvloers is er voldoende ruimte voor GEZINNEN OF ALS HOME-OFFICE. De BADKAMER OP DE VERDIEPING en een GEÏSOLEERDE BERGZOLDER MET UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN maken de woning extra praktisch. Dankzij de HOOGRENDEMENTSBEGLAZING en een GEÏSOLEERD DAK geniet u van een ENERGIEZUINIGE WONING. Het BIJGEBOUW biedt extra potentieel als GARAGE, HOBBYRUIMTE OF OPSLAG. De ligging in een GROENE, LANDELIJKE OMGEVING staat garant voor RUST EN PRIVACY. Een extra troef is dat er GEEN RENOVATIEVERPLICHTING geldt en de woning ASBESTVEILIG is. Hier woont u in een KARAKTERVOLLE HOEVEWONING MET HEDENDAAGS COMFORT.
MIS DEZE UNIEKE KANS NIET EN PLAN VANDAAG NOG EEN BEZICHTIGING!
Adres: Bergstraat 15 te Everbeek (Brakel)
Geen renovatieverplichting; G-score: A, P-score: A
Renovatieplicht: nee
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 48 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 374 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240807-0003333669-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 26554 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 240 vierkante meters |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 683 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website | http://www.nobels.be |
| Externe verwijzing | 3940482 |