Huis te koop

329000€

4 slaapkamers 347 vierkante meters

Immoweb code : 20466931
Immoweb code : 20466931
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
347 vierkante meters bewoonbare ruimte
250 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning met praktijkruimte vlakbij de dorpsker...

Gelegen in het hartje van de Vlaamse Ardennen, in de landelijke gemeente Brakel vlakbij de dorpskern van Michelbeke ontmoet u deze prachtige instapklare woning.
De woning is gelegen op een perceel grond van 2a 50ca en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 347m².
De indeling van het gelijkvloers is als volgt: inkomhal, bergruimte, 2 slaapkamers, mogelijke praktijkruimte met een aparte inkom, een hobbykamer en achteraan de woning bevindt zich een nog in te richten ruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met eetplaats en aansluitend de ingerichte keuken. Tevens terug te vinden op de eerste verdieping: 2 volwaardige slaapkamers, een apart toilet en badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. Via de vaste trap kan u rechtstreeks naar de zolderruimte, deze geeft u de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Vervolgens biedt de woning ook heel wat bergruimte door de aanwezige kelder en bijgebouw, het bijgebouw is ook hier voorzien van een zolderruimte bereikbaar via een vaste trap. De zolderruimte van het bijgebouw is momenteel ingericht als hobbyruimte.
Heerlijk vertoeven is het in het zuid gerichte tuintje met een aangelegd terras.
De woning beschikt over zonnepanelen met groenestroomcertificaten.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be. 
 

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1933
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 347 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 31 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 13 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 37 vierkante meters
Oppervlakte zolder 139 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 250 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 14 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 224 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240303-0003158138-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 329000 €
Kadastraal inkomen 647 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Gosseye

Immo Gosseye

Adres Brusselsestraat 43
9660 - Brakel
Website http://www.immo-gosseye.be
Externe verwijzing Groenstraat 42 - 9660 BrakelCCC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame