Overzicht
Omschrijving
Te koop, te renoveren woning met bijgebouwen op mooi perc...
Op een uiterst rustige en landelijke locatie in Everbeek, de meest uitgestrekte deelgemeente van Brakel, vindt u dit charmante landhuis met een bijgebouw dat dienst doet als dubbele garage.
Deze open bebouwing, met een royale bewoonbare oppervlakte van +- 200m², uit te breiden met +80m² op de nog af te werken zolder biedt tal van mogelijkheden. De woning, opgevat in een L-vorm, beschikt heden over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een polyvalente "mancave" met mezzanine. Het interieur omvat verder een inkomhal met apart toilet, een gelijkvloerse badkamer, een wasplaats, een zolder met uitbreidingsmogelijkheden, diverse bergruimten en garages. Dit alles is gelegen op een prachtig perceel van 3760 m². Daarnaast is er een polyvalent bijgebouw van +- 150m² met verschillende gebruiksmogelijkheden, bereikbaar zowel via de binnenplaats alsook via de 2 de oprit de rechtstreeks toegang geeft tot de achterkant van het perceel .
Buiten kunt u in alle rust en privacy genieten van het prachtige uitzicht, de vogels, het groen en tal van andere unieke omgevingsfactoren via het terras aansluitend op de tuin. De ruime oprit biedt bovendien parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Adres: Nieuwpoort 27, 9660 Brakel.
Renovatieplicht: nee
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 433 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte zolder | 85 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3750 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 584 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20241218-0003483114-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 600 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3910230 |