Huis te koop
250000€
4 slaapkamers 177 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmant hoevetje met weide
Heeft u er altijd van gedroomd om een knus hoevetje te bezitten? Dit grotendeels gerenoveerde pand is genesteld aan een goede verbindingsweg tussen Brakel en Ronse, omvattende; ruime woon-en eetkamer met houthaard, functionele keuken, badkamer met wastafel, douche en toilet, hal, droge kelder en berging. Via een makkelijke trap bereiken we 2 mooie vernieuwde slaapkamers. Ook op de 2de verdieping ontdekken we een grote mooie 3de en 4de slaapkamer. Knusse binnentuin waar het aangenaam vertoeven is. Voldoende berg/hobbyruimte voor de creatieveling. De inrijpoort, stallingen met bakoven zorgen voor een grote waaier aan mogelijkheden net zoals de afzonderlijke weide die deel van deze verkoop uitmaakt. Goed om weten: volledig geschilderd, nieuwe vloerbekleding op de verdiepen, PVC raamwerk met rolluiken (2019), voldoende geïsoleerde roostering en dak, Elektriciteit conform, geen renovatieverplichting, gereinigde schouwen. CV op stookolie. BEL naar HUISMAKELAAR voor een persoonlijk bezoek op 0468/177.398
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 22 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 677 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241031-0003431769-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 363 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|