Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met 6 slaapkamers
Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning op een prachtige locatie? Deze gezinswoning uit 2005 biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met zes slaapkamers, een groot perceel en een schitterend uitzicht op de natuur is dit de ideale plek voor grote gezinnen of koppels die houden van ruimte en rust. De woning is gelegen in een rustige straat en combineert een mooie afwerking met praktische indeling. U geniet van een lichte leefruimte met aansluitende keuken, een handige wasplaats, een grote inpandige garage en een overdekt terras dat uitkijkt op een aangename tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder met nog twee extra slaapkamers. Bovendien is de woning energiezuinig met een gunstig EPC-label B. Dankzij de interessante ligging profiteert u van rust en natuur, terwijl voorzieningen en uitvalswegen vlot bereikbaar zijn.
De woning is momenteel verhuurd en zal beschikbaar zijn na beëindiging van het huurcontract. De verwachte beschikbaarheid is rond september-oktober 2025.
Klaar om uw droomwoning te ontdekken? Maak snel een afspraak met Dieter op het nummer 0499 48 10 10.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2005 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1452 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 202412050003469892res1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 409000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Kerkhofstraat 55 Brakel |