Overzicht
Omschrijving
Te koop: Verrassend ruime woning met uitgestrekte tuin in...
Deze ruime gesloten bebouwing met een uitgestrekte zuidwestgerichte tuin is gelegen in een rustige straat in Brakel en biedt een unieke kans om een comfortabele gezinswoning te creëren. Dankzij de ruime en lichtrijke leefruimtes en de uitstekende locatie dicht bij het centrum, is dit de ideale plek om thuis te komen.
Indeling van de woning
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal
Gezellige woonkamer met veel lichtinval
Functionele keuken, ideaal om naar eigen smaak te moderniseren
Veranda met uitzicht op de tuin
Handige bergruimte met apart toilet
Eerste verdieping:
Drie volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinnen
Badkamer, eenvoudig in te richten naar jouw wensen
Extra ruimtes:
Zolder, ideaal als extra opbergruimte of mogelijke uitbreiding
Kelder voor opslag
Buiten:
Zuidwestgerichte tuin: Een oase van rust en ruimte om te genieten van zonnige dagen
Troeven van deze woning
Rustige ligging: Gelegen in een kalme straat met uitstekende bereikbaarheid
Ruimte en potentieel: Mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren en in te richten
Uitgestrekte tuin: Ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of tuinieren
Toplocatie: Dicht bij het centrum van Brakel, met winkels, scholen en andere voorzieningen op wandelafstand
Conforme elektrische installatie: Klaar voor gebruik zonder extra kosten
Energie en milieu
G-score: A (goede ligging voor overstromingsrisico)
P-score: A (prima perceelskwaliteit)
Adres: Tenbossestraat 42, Brakel
Met zijn grote tuin,...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1971 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 139 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 598 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 583 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20200110-0002235056-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 24636 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 87 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 741 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3906995 |