Huis te koop

239000€

4 slaapkamers 185 vierkante meters

Immoweb code : 20339566
Immoweb code : 20339566
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
185 vierkante meters bewoonbare ruimte
295 vierkante meters grond

Omschrijving

Te koop, te moderniseren gezinswoning met garage en tuin ...

GEZELLIGE WONING met ZUIDGERICHTE TUIN en PRIVATIEVE GARAGE, ideaal gelegen nabij het centrum en alle faciliteiten. De woning biedt een VERASSEND RUIM WOONVOLUME, met VEEL MOGELIJKHEDEN TOT UITBREIDING na de nodige renovatiewerken. Het interieur omvat een LICHTRIJKE WOONKAMER, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer, een kelder en een zolder die perfect als extra leefruimte kan dienen. Geniet van het OVERDEKT TERRAS MET UITZICHT OP DE TUIN, waar ook een praktische tuinberging te vinden is. De GARAGEBOX, gelegen in de naastgelegen Kouterstraat, biedt extra comfort en gebruiksgemak. Dankzij de ZEER GUNSTIGE LIGGING zijn scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. Deze woning combineert VEEL PRIVACY met een uitstekende bereikbaarheid. PERFECT VOOR WIE ZIJN DROOMHUIS WIL CREËREN!


Adres: Meerbeekstraat 29 te Nederbrakel (Brakel)

G-score A, P-score: D. Renovatieverplichting van toepassing.

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1958
Aantal verdiepingen 4
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 185 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 38 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 7 vierkante meters
Badkamers 1
WC 1
Oppervlakte kelder 20 vierkante meters
Oppervlakte zolder 40 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 295 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Terras Ja

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 467 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240924-0003384711-RES-1
CO₂ Uitstoot 10570 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 120 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
D
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 239000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adres Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
Externe verwijzing 3900685

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame