Huis te koop
€
3 slaapkamers 147 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning
IN OPTIE
Bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel potentieel? Dan is dit pand zeker iets voor u!
U komt binnen in een prachtige inkomhal. Op het gelijkvloers heeft u de ruime woon- en eetruimte, met aansluitend de keuken. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Er is ook een droge kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping heeft u een nachthal, twee ruime slaapkamers en een kinderkamer. De zolder is te bereiken via de vaste trap en biedt de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer.
De woning heeft een aparte zijingang, die toegang biedt tot het terras. Deze heeft een koudwaterkraan en afvoer. Het is heerlijk vertoeven in de tuin van maar liefst 550 m². Er zijn ook twee buitenbergingen, handig om materiaal op te bergen.
Praktische informatie: De woning heeft energielabel F, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Verwarming op gas (ook een houtkachel in de woonkamer). Regenwaterput aanwezig (2.500L). Asbestattest en elektrische keuring in opmaak.
Voor meer informatie of een afspraak, kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via info@immo-gosseye.be.
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 32 vierkante meters |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 737 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Energie
| Primair energieverbruik | 1302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241115-0003447252-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 339 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Gosseye
Immo Gosseye
| Adres |
Brusselsestraat 43
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website | http://www.immo-gosseye.be |
| Externe verwijzing | Kunnenbergstraat 13, BrakelC |