Overzicht
Omschrijving
Hedendaagse INSTAPKLARE woning, ideaal als starterswoning...
Volzet voor het BEZOEKMOMENT woensdag 27 november vanaf 15u na afspraak met Karoline 0487/98.10.04
Deze hippe WONING bevat alle hedendaagse moderne comfort en is onmiddellijk bewoonbaar zonder renovatiezorgen.
Hier kan je onmiddellijk je eigen interieur inrichten, de verlichting en zwarte lamellen blijven ook hangen.
De woning kreeg recent een goede update en bevat EPC-label B en een conforme elektrische keuring, heeft een asbestvrije keuring en de woning kan zowel perfect dienen zowel als STARTERSWONING of als OPBRENGSTEIGENDOM, deze woning kan verhuurd worden aan 850 euro.
Indeling gelijkvloerse gedeelte: mooie woonkamer met open leefkeuken en zicht op terras met de loungehoek, een gastentoilet en wasruimte/bergruimte. Ook een zeer goede droge kelder aanwezig.
De 1ste verdieping bestaat uit een zeer ruime badkamer met wastafel en instapdouche, een apart toilet en 1 zeer ruime slaapkamer en een tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer of bureel, een bijkomende ruimte als strijkkamer of bergruimte met zoldertrap (uittrekbare trap)
De zolderverdieping is een bergruimte waar gerief kan gestockeerd worden.
LIGGING: zeer goede bereikbaarheid richting Oudenaarde-Ronse en op wandelafstand van de markt van Brakel, dichtbij warenhuis, bakker, slager,...kortom alles in de nabije buurt.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220316-0002565123-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 456 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vastgoed Karoline (IPI 508835)
Adres |
Auguste Payenstraat 10
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Linde2 |