Overzicht
Omschrijving
Grote woonst vlakbij het bos, met landelijk ver zicht!
Instapklare, gerenoveerde woning op een perceel van 970 m², gelegen in een rustige buurt op wandelafstand van het bos. Via de lichtrijke, open leefruimte met haard, kom je in de grote open keuken (vitrok. vuur, dampkap, koelkast en nieuwe vaatwas). Op het gelijkvloers is er nog een bijkeuken/wasplaats én toilet.
De 1e verdieping herbergt 3 volwaardige slaapkamers (2 extra mogelijk op zolderverdieping), waarvan 1 met aansluitende dressing. De badkamer is ruim bemeten met ligbad, grote douche, wastafel en toilet. Op naar de zolder, waar je wordt verrast door een "open space" hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. Extra kamers nodig? Hier krijg je er nog minstens 2 extra in. Daarboven is de grote geïsoleerde zolderruimte, waar je ook de thuisbatterij kan vinden.
Vanuit de keuken kom je terecht in een parel van een zuiderse tuin, met leuke sfeer- en zithoekjes, een opzet zwembad en een fantastisch ver zicht over de Vlaamse Ardennen en Pays des Collines. Naast de woning heb je een ruime, afgesloten parkeerplaats voor minstens 4 wagens, met mogelijkheid tot overdekken. Voor de woning zijn nog eens 2 parkeerplaatsen.. Ook de kelder is ruim en droog.
Qua technieken? Hou je vast! Neuwe cv-brander, warmtepomp-boiler, zonnepanelen met thuisbatterij, rolluiken op zonne-energie, waterverzachter, conforme elektriciteit én een zeer gunstig energielabel B (112 kWh/m²jaar!
Overtuigd? Kom gerust langs om de woning en zijn zalig zicht te ontdekken!
Wijk of buurt | D'hoppe |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 246 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 970 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 112 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240825010118 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 365000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 403 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
Adres |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16390 - 292279 |